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东京买房之三大特别区房价分析

字号+ 作者:sk 来源:日本房产网 2017-07-10 我要评论

想要在 东京买房 ,却对市内的高房价望而却步,在东京,想要拥有一处安身立命之处却是大多数东漂族的痛。因为东京地少人多,中心地带的地价和房价相对于打工一族来说都是天文

想要在东京买房,却对市内的高房价望而却步,在东京,想要拥有一处安身立命之处却是大多数“东漂族”的痛。因为东京地少人多,中心地带的地价和房价相对于打工一族来说都是天文数字。因此,工薪族会更多地偏向于东京的郊区来买房或租房。因为东京的地铁网络成熟而发达,即使身居郊外,也能通过搭乘地铁回到住处。想在东京买房的“东漂族”,不妨考虑以下几个区域。

立足区是东京的23区里最低的,均价为263500日元。除了单价较低的郊区之外,东京还有三个单价贵得惊人的区域,分别是千代田区、港区和涩谷区。

千代田区是东京的核心地,也是特别区之一。这个区域的贵,就在于这里是皇室成员和各类中央重要办公场所的所在地。所以,这里是全日本的政治中心,高端的政治地位决定了这个区一定是东京最贵的一处土地,平均每平米为186万日元,按照汇率计算,相当于15万人民币一方。

东京港区也是东京特别区之一,房价地位排列第二。均价为130万日元,换算人民币也是过10万一平米,高昂价格让人咂舌。港区是在东京湾的边上,因为东京本就是海港城,所以,港区自然而然也成为核心区之一。这里有着日本大量的本土企业总部,是东京和日本的经济中心。

涩谷是我们熟知的潮流圣地,其商业发展十分发达,同上面两个区一样,涩谷也是东京的一个特别区,因此,这里的地价也高达949000日元,折算人民币为76000元。虽然涩谷排行老三地位。但是在与第四名的中央区比起来,涩谷的住宅房价还是比中央区高出20万日元。三剑客之名实属名不虚传!

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