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日本明治大学租房需要交哪些费用?

字号+ 作者:小居 来源:日本房产网 2018-04-23 我要评论

日本明治大学租房需要交哪些费用?以留学生为对象的宿舍,其收容户数往往有限。而且,即使能入住国际交流会馆,超出规定的期限后也必须另寻民间公寓等。寻找民间公寓时,可到

日本明治大学租房需要交哪些费用?以留学生为对象的宿舍,其收容户数往往有限。而且,即使能入住国际交流会馆,超出规定的期限后也必须另寻民间公寓等。寻找民间公寓时,可到大学生活协同组合或房产中介寻找理想的住宅。






一切资讯及参观住宅都是免费的。但是,如果签订了合同,则必须向中介支付手续费。通常,租借公寓时,除了需要支付房租租金之外,还需要支付礼金与押金,这些相当于2至3个月左右的房屋租金。此外,还需要租房担保人。


在不同的地区押金数额是不同的。普遍情况下,押金一般为2个月的房租。房东会使用押金维修由于房客使用不当对房屋造成的损坏,或是抵付未付的房租。在东京,一些清洁费用也要从押金中扣除。在合同到期时,经房东检查房屋清洁且各项设施完好,押金将如数退还给房客。所以为了退房时能拿到完整的押金,要注意保护屋内的设施,注意打扫干净。


酬谢金制度是日本独有的一种文化习俗。当人们租房时,除房租外还常常送给房东一点点钱表示感谢。酬谢金相当于2个月的房租。与押金不同,合同到期时酬谢金是不退还给房客的。


虽然有些房东不收取酬谢金,但他们会收取其他费用(比如设施费、入场费)作为弥补。据说房东并不是真的想得到感谢,但是他们认为房客在搬入时如果能够支付相当于两个月房租的酬谢金,就表明房客有能力支付后续的房租。

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