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日本东京买房,你应该购买哪种房地产?

字号+ 作者:小居 来源:日本房产网 2018-04-28 我要评论

日本东京买房,你应该购买哪种房地产?首先,如果你想要在日本东京买房,你要先学会看日本的房型图在日本,用2LDK等来表示房间的格局。L指起居室(living),D指饭厅(dining),K指厨房

日本东京买房,你应该购买哪种房地产?首先,如果你想要在日本东京买房,你要先学会看日本的房型图在日本,用“2LDK”等来表示房间的格局。“L”指起居室(living),“D”指饭厅(dining),“K”指厨房(kitchen)。“DK”是指饭厅兼厨房的房间。“LDK”是指起居室、饭厅与厨房兼用的房间。如“1DK”、“2LDK”等,开头所带的数字“1”或“2”,是表示独立的房间数。

所谓“2LDK”,则意味着除了LDK之外,还有2间独立的房间。另外还有“1R”和“1K”的格局。“1R”就是寝室、卫生间、厨房都在一间房间的格局,通常面积比较小,适合一个人住。“1K”也是适合一个人住的格局,跟“1R”比就是把厨房分割了出来,如果经常做饭,还是选“1K”比较好。

其次,想要在东京买房,其实够用就行,不需要特别大,当然如果您的资金条件允许,那么可以跳过前面的那句话,因为大城市小户型更合适在东京,能在这么寸土寸金的城区中心区域拥有自己住房的,那都是不折不扣的有钱人。

如果是投资,旧房更好很多人投资房产都喜欢买新房,但是如果您是用来投资房产的话,那就不要买新房,因为,投资型房产尽量不会买太新的,因为旧房比新房的房价会便宜很多。同样的地段,买房时的花费低了,租金又差不多,那投资回报率自然就会高。举个例子,同样在东京新宿区1LDK(1室2厅)的房型,离地铁站500m路程以内,房龄1年的新房,售价是3480万日元;房龄8年左右的,房价就掉到2980万日元;房龄17年左右的,房价几乎是新房房价的一半。

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