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日本房产网之日本购房需要什么手续?

字号+ 作者:小居 来源:日本房产网 2018-06-25 我要评论

日本房产网之日本购房需要什么手续?在海外居住的外国人购买日本的房地产时要办哪些手续以及需要哪些文件。在海外居住的外国人用于投资而购买日本房地产的人日益增加,有些人

日本房产网之日本购房需要什么手续?在海外居住的外国人购买日本的房地产时要办哪些手续以及需要哪些文件。在海外居住的外国人用于投资而购买日本房地产的人日益增加,有些人是买度假别墅,有些人为了子女留学购房,更有人直接买一栋公寓,用于投资。下面小编就带大家了解下关于日本购房需要什么手续的相关内容。

 



​在办理所有权转移登记手续时,需要的文件有:地址证明。在进行所有权取得过户登记时,需要提供地址证明。日本居民的话,都可以到市役所取得住民票,或者户籍的附票作为地址证明文件。与日本有同样制度的还有韩国的居民登记证明书。可是,大多数国家没有住民登记制度。那么如何得到地址证明书呢?

应该从所属国的官方取得书面证明,但是,如前述,没有此制度的国家,只能由该国公证人认证的宣誓书来作为地址证明。或者,在日本的该当国的大使馆领事部认证的宣誓书也能作为地址证明。但是有极少数的大使馆领事部不进行此项业务,最好事前进行确认。地址证明的内容必须包括:本人的证明,以及本人在本国的居住地址即可。

有关海外法人的地址证明。很多国家都有比较完善的法人登记或登录制度,所以,该国政府机关发行的法人登记证明就可以作为地址证明。同时,公司代表人将公司的名称,地址以及法定代表人的事实在本国政府官员或者公证人面前宣誓,经公证人认证过的宣誓书也能作为地址证明。另外,法人的情况,代表人作为法人的代理人,代理进行房地产买卖时,也可以作为代理权的书面证明。


日本的习惯是在签订买卖合同时,为进行双方的意思确认,需要附上印章证明并在合同上盖章。印章证明可以去公证处进行公证取得。以上就是小编今天带大家了解的关于日本购房需要什么手续的相关内容,如果您还有更加详细的了解,可以拨打我们的热门专线:或者直接咨询我们的在线客服,我们专业的顾问一定可以满足您的需求。

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